1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
八千代市
14.1万円/㎡
前年比+35.0%
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高津団地
千葉県八千代市高津
京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 48.93㎡の場合
相場
410万円
8.4万円/㎡
188
336
483
631
AI査定結果
推定相場価格
410万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
336万円〜483万円
6.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2025年11月30日
高津団地
398万円（8.1万円/㎡）/ 5階 / 48.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は9.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 398万円 | 8.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 360万円 | 7.4万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 470万円 | 9.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 480万円 | 9.8万円 | 3階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 400万円 | 8.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 350万円 | 7.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 790万円 | 16.1万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 498万円 | 10.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 390万円 | 8.0万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/30 | 398万円 | 8.5万円 | 5階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 450万円 | 9.6万円 | 5階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 380万円 | 7.8万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 500万円 | 10.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 630万円 | 12.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 330万円 | 6.7万円 | 3階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 350万円 | 7.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 480万円 | 9.8万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 320万円 | 6.5万円 | 3階 | 48.93㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 高津団地 八千代市高津 | 八千代台駅17分 | 398万円 | 8.1万円 | 48.93㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | 八千代台西団地 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅11分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | 八千代台西オーガスタ 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅13分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | 村上団地 八千代市村上 | 勝田台駅18分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | 新栄コーポ 八千代市八千代台東五丁目 | 京成大和田駅8分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 8戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、八千代市では35%上昇しています。